Модель поселений любого века обусловлена общественным строем.
Потому что в СССР был один строй, опиравшийся на психологические, идеологические, технические, экономическо-финансовые, организационные принципы. На этой основе были построены поселения, в которых было всё необходимое, чтобы быть максимально самодостаточными, была и инфраструктурная целостность связывающая эти поселения в единый союз.
Потом пришла пора перестройки, и ещё вчера пригодные для жизни и устойчивого развития поселения начали пустеть, разваливаться и вымирать. Потому что пришла иная психология, иная философия, породила иные правила мышления, иные технологии, иные организационные механизмы, и эти поселения оказались не соответствующими этому новому общественному строю.
В СССР был
На смену пришло
В таких условиях построенное для общественного пользования и блага оказалось не по плечу разрозненным индивидуалистам. Ибо чтобы судно плыло и успешно преодолевало преграды стихии, нужно иметь слаженную команду, а это общинная этика, это союз товарищей, а не сборище индивидуалистов. Поэтому люди не справившись с управлением в поселениях предназначенных для социализма, свалили за лёгкой добычей в города, заточенных под рынок, где каждый сам за себя.
Чтобы говорить о поселениях 21 века, надо прежде начать много и тщательно говорить и разбирать косяки культуры мышления и общественного строя, ибо именно общественный уклад и есть суть которая творит себе форму в том числе и поселений, а не наоборот. Построй сейчас хоть райский сад, он будет пуст. Коммунизм это состояние душ, а не рецепт. Всё, что можно было сформулировать как рецепты/инструкции давно сформулировано, но не работает потому что нравственно неприемлемо.