Покупка квартиры через агентство недвижимости

Планируя покупать квартиру, сначала нужно обратиться к опытному агенту. Он подберет оптимальные варианты на основе ваших конкретных запросов. Сотрудничество с риэлторской фирмой позволяет максимально обезопасить сделки, потому что все объекты недвижимости, которые предлагаются покупателю агентом, предварительно проверяются на отсутствие обременений и прочих ограничений.

Критерии выбора жилой недвижимости

Покупатель должен заранее сам определиться, какие критерии выбора недвижимости для него важны. В этот список входят:

• местоположение дома;
• возраст дома;
• площадь квартиры;
• количество комнат;
• планировка;
• наличие ремонта;
• внутренняя и внешняя инфраструктура;
• транспортная развязка.

Некоторые покупатели рассматривают варианты покупки только на вторичном рынке. Такой подход имеет свои преимущества. После оформления сделки можно сразу переехать в новое жилье. Многочисленные квартиры выставляются на продажу с ремонтом, а иногда и с полным комплектом мебели, техники. При минимальных сопутствующих затратах вы получаете пригодную к проживанию квартиру.

Недвижимость на первичном рынке тоже имеет свои преимущества. Новые коммуникации и инженерные сети, применение энергосберегающих технологий при строительстве, обеспечение полной безопасности жильцов – те достоинства, которые важны для покупателя. Если дом уже сдан в эксплуатацию, такая квартира обойдется дороже, чем жилье на вторичном рынке. Если вы оформляете сделку с застройщиком на этапе рытья котлована или подготовки документов для возведения, то цена квадратного метра будет существенно ниже.

Вне зависимости от того, где и как вы собираетесь покупать недвижимость, сделку оформлять нужно через риелтора.

Как выбрать агентства недвижимости

Надежное агентство следует выбирать по отзывам реальных клиентов. Вы можете уточнить, сколько сделок уже заключено через выбранную компанию, сколько агентов здесь работает, на каком виде недвижимости они специализируются. Если у агентства есть собственная обширная база жилой недвижимости, выставленной на продажу, это становится дополнительным существенным преимуществом.

Договоритесь о встрече с агентом, чтобы обсудить перспективы дальнейшего сотрудничества. Во время такой беседы вы сможете понять, насколько комфортно работать со специалистом, сможете ли вы ему доверять. Свое вознаграждение риелтор получает по факту заключения сделки, поэтому он сам заинтересован в том, чтобы предложить подходящие квартиры, которые соответствуют вашим личным запросам.